КИШИНЕВ, 27 апр - Sputnik. Закон о деятельности агентов по недвижимости в Молдове опубликован в "Официальном мониторе".
Однако вступит в силу он 23 января 2027 года. До того момента правительство должно будет разработать к нему законную нормативную базу и привести в соответствие с новыми положениями действующее законодательство.
Среди основных положений закона — установление условий доступа к профессии, что подразумевает обязательное получение риелторами документа о профессиональной компетентности. На его базе Агентство по геодезии, картографии и кадастру будет выдавать сертификаты агента по недвижимости.
В системе "Реестр цен на недвижимость" будет создан модуль "Агенты по недвижимости", включающий перечень сертифицированных агентов.
Запрет на скрытую рекламу и платежи
Риэлторы будут обязаны заключать с клиентами договоры с указанием прав и обязанностей сторон. А также предоставлять точную и прозрачную информацию об объектах недвижимости, и соблюдать правила, регулирующие защиту персональных данных.
В то же время запрещается вводящая в заблуждение реклама или применение скрытых платежей.
Агентство по геодезии, картографии и кадастру уполномочено регулировать, сертифицировать и контролировать деятельность риелторов и посредников в сфере недвижимости.
Закон устанавливает также права и обязанности сторон в процессе посреднических услуг на рынке недвижимости, обязательные условия договора и ответственность сторон за их неисполнение, вознаграждение агента по недвижимости и др.
Госинспекция по надзору за непищевыми продуктами и защите прав потребителей, Государственная налоговая служба и Совет по конкуренции будут обеспечивать обмен информацией с целью надзора за соблюдением прав сторон на рынке недвижимости.