https://md.sputniknews.ru/20260827/v-moldove-mogut-vdvoe-povysit-nalog-na-pribyl-ot-prodazhi-nedvizhimosti-79295245.html
В Молдове могут вдвое повысить налог на прибыль от продажи недвижимости
В Молдове могут вдвое повысить налог на прибыль от продажи недвижимости
Sputnik Молдова
При ставке 12% для физических лиц фактическая налоговая нагрузка составляет около 6% от прибыли. 27.08.2026, Sputnik Молдова
2026-08-27T16:19+0300
2026-08-27T16:19+0300
2026-08-28T01:24+0300
общество
в молдове
налоги
недвижимость
https://cdnn1.img.md.sputniknews.com/img/2567/77/25677747_0:316:3072:2044_1920x0_80_0_0_43fd0e12605732f52e226319a55d5979.jpg
КИШИНЕВ, 27 авг – Sputnik. С 2027 года владельцы недвижимости могут платить вдвое больше налога при продаже жилья. Изменения предусмотрены проектом бюджетно-налоговой политики.Согласно документу, предлагается изменить порядок налогообложения прироста капитала – разницы между стоимостью приобретения недвижимости и ценой ее продажи. На это обратили внимание представители Союза агентств недвижимости (UAI).Сейчас налогом облагается 50% прироста капитала. При ставке 12% для физических лиц фактическая налоговая нагрузка составляет около 6% от прибыли. Согласно проекту, налогом будут облагаться уже 100% прироста капитала, что фактически удвоит налоговую нагрузку – примерно до 12% от прибыли.При этом основное жилье сохранит льготный налоговый режим. Более того, проект расширяет понятие основного жилья: к нему может относиться недвижимость, которая была единственным жильем налогоплательщика в течение последних трех лет.В Союзе также обращают внимание на то, что расходы на ремонт могут учитываться при расчете стоимости недвижимости, если они подтверждены налоговыми накладными и документами об оплате. Это позволит уменьшить прирост капитала, подлежащий налогообложению."Для тех, кто планирует продажу, важно сохранять документы, касающиеся цены приобретения и инвестиций, сделанных в недвижимость, а также проверить, соответствует ли объект условиям для признания его основным жильем", – уточняет UAI.Положения пока находятся на стадии проекта и могут быть изменены до окончательного утверждения бюджетно-налоговой политики на 2027 год.
https://md.sputniknews.ru/20260826/pravitelstvo-moldovy-vvodit-nds-i-aktsizy-na-tovary-importiruemye-v-pridnestrove-79217784.html
Sputnik Молдова
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Молдова
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_MD
Sputnik Молдова
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Молдова
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
в молдове, налоги, недвижимость
в молдове, налоги, недвижимость
В Молдове могут вдвое повысить налог на прибыль от продажи недвижимости
16:19 27.08.2026 (обновлено: 01:24 28.08.2026) При ставке 12% для физических лиц фактическая налоговая нагрузка составляет около 6% от прибыли.
КИШИНЕВ, 27 авг – Sputnik. С 2027 года владельцы недвижимости могут платить вдвое больше налога при продаже жилья. Изменения предусмотрены проектом бюджетно-налоговой политики.
Согласно документу, предлагается изменить порядок налогообложения прироста капитала – разницы между стоимостью приобретения недвижимости и ценой ее продажи. На это обратили внимание представители Союза агентств недвижимости (UAI).
Сейчас налогом облагается 50% прироста капитала. При ставке 12% для физических лиц фактическая налоговая нагрузка составляет около 6% от прибыли. Согласно проекту, налогом будут облагаться уже 100% прироста капитала, что фактически удвоит налоговую нагрузку – примерно до 12% от прибыли.
При этом основное жилье сохранит льготный налоговый режим. Более того, проект расширяет понятие основного жилья: к нему может относиться недвижимость, которая была единственным жильем налогоплательщика в течение последних трех лет.
"Изменение может особенно затронуть недвижимость, которая не относится к категории основного жилья, – в том числе недвижимость, приобретенную в инвестиционных целях. Более высокое налогообложение прибыли может побудить владельцев отложить продажу или включить часть налоговых расходов в цену", – говорится в сообщении UAI.
В Союзе также обращают внимание на то, что расходы на ремонт могут учитываться при расчете стоимости недвижимости, если они подтверждены налоговыми накладными и документами об оплате. Это позволит уменьшить прирост капитала, подлежащий налогообложению.
"Для тех, кто планирует продажу, важно сохранять документы, касающиеся цены приобретения и инвестиций, сделанных в недвижимость, а также проверить, соответствует ли объект условиям для признания его основным жильем", – уточняет UAI.
Положения пока находятся на стадии проекта и могут быть изменены до окончательного утверждения бюджетно-налоговой политики на 2027 год.
