КИШИНЕВ, 22 апр — Sputnik. Ограничительные меры, связанные с пандемией коронавируса, в 2020 году начинают ощущаться в области торговли недвижимостью. Об этом в радиостудии Sputnik Молдова рассказал риелтор Александру Чимбричук.
Рынок "встал" и прогнозы делать рано
По словам эксперта, в 2019 году в Кишиневе было заключено значительное количество сделок купли-продажи с 22 тысячами 187 жилыми объектами недвижимости, что на 40% больше, чем в 2018 году. Этот спрос значительно повлиял на рост цен на квартиры. Однако в этом году заметен некоторый спад на фоне пандемии коронавируса.
"Владельцы квартир не спешат продавать свое жилье и не встречаются с потенциальными покупателями из-за ограничений, наложенных властями", - сказал Чимбричук.
"Сложно оценить влияние эпидемии на рынок недвижимости. Все будет зависеть от действий, которые предпримут власти, а также от общей ситуации", - подчеркнул Чимбричук.
По его мнению, в этом году цены на квартиры в Кишиневе могут остаться стабильными.
Застройщики не спешат снижать цены
По словам аналитика, у компаний-застройщиков сейчас нет мотивов к снижению цен, поскольку они могут подождать. Пусть потенциальный покупатель недвижимости не совершит сделку сегодня или в ближайшее две недели, но карантинные ограничения через некоторое время могут быть сняты, а возведенные квадратные метры жилья останутся на месте.
"Отрасль недвижимости обладает рядом преимуществ. Приобретение жилья - важный этап в жизни семьи. Такие крупные инвестиции можно и отложить на несколько месяцев. И если сегодня в Молдове некоторые отрасли бизнеса терпят небывалые убытки, торговля недвижимостью предполагает долгосрочные инвестиции, а финансовое планирование в таких компаниях рассчитано надолго", - заявил собеседник.
Более того, по мнению эксперта, мировая пандемия коронавируса может подтолкнуть десятки тысяч граждан Молдовы не возвращаться на заработки в европейские страны. В таких условиях рынок недвижимости в Молдове лишь выиграет - спрос значительно возрастет, а застройщики могут сыграть и на этом факторе.
Но вряд ли цены возрастут, поскольку перечисления от наших соотечественников из-за рубежа снижаются, а страна может войти в период длительной экономической стагнации, заключил эксперт.
Будь в курсе всехновостейв Молдове и мире! Подпишись на наш канал вTelegram>>>