КИШИНЕВ, 1 дек — Sputnik, Сергей Цуркану. Положения вступившего в силу нового Кодекса о жилье не приведут к кардинальным изменениям на рынке недвижимости Молдовы, такое мнение агентству Sputnik высказали эксперты по недвижимости.
Согласно закону, гражданам нашей страны дается год на приватизацию жилья. После чего, оно, если передача права собственности не оформлена, переходит в собственность государства, а жильцам придется платить за его аренду.
Эксперт по недвижимости Петр Олейник напоминает, что подавляющее число жилья в Молдове давно приватизировано, не нашли своего разрешения только "сложные" случаи. Речь идет о тех квартирах, где много жильцов, но недостаточно участников для бесплатной приватизации, либо где нужно платить за приватизируемую лишнюю площадь.
"Их не так много, так что на рынке недвижимости новый закон, скорее всего не скажется", — объяснил собеседник.
Приватизация новых домов может вылиться жильцам в круглую сумму, соглашается еще один эксперт, Николай Остафийчук. Это тоже одна из причин того, что не все жилье в стране еще приватизировано.
"У меня, — сказал он, — лежат документы четырех человек, сумма которую они должны заплатить — более полумиллиона леев. Это связано с тем, что есть новые дома, где высока нормативная стоимость излишков жилплощади. Есть дома, где люди участвуют вторично в приватизации".
Какова процедура превращения неприватизированного жилья в жилье социальное — пока неясно, продолжил источник, по всей видимости закон будет непрерывно дополняться уточняющими нормативными актами.
"Что и как будет на практике, никто не может объяснить даже в комиссии. Что будет с социальным жильем, никто не может объяснить даже теоретически. Каждый такой закон предполагает множество подзаконных актов, которые регламентируют всю процедуру до мелочей, а их пока нет", — резюмировал эксперт.
С 1993 года, начала массовой приватизации, право собственности на жильё получили около 180 тысяч кишиневских семей. В настоящий момент в молдавской столице осталось 4000 неприватизированных квартир.
