ТИРАСПОЛЬ, 13 июн — Sputnik, Ирина Ляхова. Депутаты Верховного Совета непризнанной ПМР одобрили в первом чтении законопроект, позволяющий гражданам бесплатную разовую приватизацию жилья, которое было нанято по договору коммерческого найма.
В законодательстве прописан исчерпывающий перечень обстоятельств, согласно которому бесплатной разовой приватизации отводится имущество, помещения, одноквартирные жилые дома и квартиры, занимаемые квартиросъемщиками на основании договора социального найма. Договоры коммерческого найма исключены из закона и наниматели, оформлявшие именно такого рода документы, лишены возможности бесплатной разовой приватизации. Автор инициативы Виталий Калин считает, что необходимо восстановить справедливость в этом правовом поле и расширить перечень договорами коммерческого найма.
"Большинство квартиросъемщиков занимают жилплощадь по договору коммерческого найма в течение продолжительного времени, как правило, десяти-двадцати лет, а то и больше лет, выполняя ремонтные работы, участвуя в соответствующих восстановительных работах в местах общего пользования", — объясняет он актуальность проблемы.
По словам вице-спикера парламента Александра Щерба, правовая коллизия возникла из-за того, что закон "О приватизации государственного (муниципального) жилищного фонда" был принят гораздо раньше, чем Жилищный кодекс.
"Тогда предоставлялось всем право на приватизацию и такие понятия, как "социальный найм" и "коммерческий найм" не были введены в жилищное законодательство. И только потом они нашли свое отражение", — подчеркнул он.
Некоторые парламентарии обратили внимание на недочеты в законопроекте.
В том числе на опасность, когда предприятие или государственное учреждение сознательно оставляет за собой жилой фонд для приглашенных специалистов как некий стимул для трудоустройства на том или ином рабочем месте и, если при этом у работника будет право через какое-то время приватизировать это жилье и расторгнуть трудовые отношения, то тогда государство этого стимула лишится.
Однако в целом депутаты посчитали законодательную инициативу разумной и своевременной, единогласно приняв ее в первом чтении и решив устранить все недочеты при подготовке законопроекта ко второму чтению.
