КИШИНЕВ, 17 июн — Sputnik. В Молдове растет спрос на ипотечные займы. Нацбанк страны сообщает, что в апреле 2016 года кредитов этого типа было выдано более, чем 25,5 миллиона леев, что на 1,2 процента больше, чем в предшествовавшем месяце.
Официальный представитель коммерческого банка Moldova Agroindbank Светлана Руденко отметила, что это явление связано с тем, что лето — время ремонта и обустройства существующего жилья, строительства или покупки нового.
"Естественно, в этот период клиенты чаще обращаются за кредитными ресурсами в ипотечных целях. Из года в год эта тенденция повторяется. Во-вторых, в последнее время существенно выросли предложения строительных компаний, увеличивается доля первичного жилья на рынке недвижимости. И не случайно предложение компаний стало таким разнообразным именно в летний период, когда население стремится реализовать свои планы, связанные с недвижимостью", — сказала Руденко.
Доктор экономических наук Сергей Евстратьев полагает, что вопрос повышения внимания к ипотеке у граждан Молдовы нужно рассматривать несколько под другим углом.
"Наши граждане наивно полагают, что, взяв кредит, они будут гораздо меньше "напрягать" свой кошелек. Уповают на улучшение экономического положения в стране и, как следствие, на собственный финансовый рост. Но это иллюзия — в Молдове сегодня нет предпосылок, даже намеков на улучшение экономического развития", — считает Евстратьев.
По его словам, "ипотеку будут выплачивать еще и внуки тех, кто ее взял".
"Молдова падает в финансовую яму, а в нее можно падать до бесконечности. В то же время, обманывая самих себя, граждане влезают в неподъемные долги", — сказал экономист.
Статистика неумолима. В Молдове по итогам первого квартала 2016 года доходы на одного человека увеличились на 9,3% и составили две тысячи 26,8 лея, но в реальном выражении, с поправкой на индекс потребительских цен, они, наоборот, снизились — на 1,5%.
В этом контексте не столь ошеломляюще звучит официальное заявление Всемирного банка о том, что Молдова — самая бедная страна Европы.
Основной источник доходов населения, согласно статистике, приходится на заработную плату и соцвыплаты — 42,5% и 19,5% соответственно. Доходы от индивидуальной деятельности приравниваются к 14,9%.
Каким может быть выход из сложившейся ситуации?
"Дать свободу предпринимателям и укрепить экономику. Ведь все кредиты, которые дают нашей стране зарубежные банки, фонды, другие страны, — идут на обслуживание тех или иных сфер и задач, но ни цента не вкладывается государственную экономику", — считает Евстратьев.
Он напомнил, что дефицит госбюджета на 2016 год достигнет 4,182 миллиарда леев, и предполагается, что он будет покрыт за счет внешнего финансирования и приватизации госимущества.
"То есть, на данный момент реальных денег на покрытие госбюджета нет. Скажу не без горькой иронии — только в Молдове способны на такую изобретательность", — добавил Евстратьев.
Экономист убежден, что пока в стране не заработает бизнес, пока местным предпринимателям не дадут все необходимые условия без того, чтобы "кормить" шоковой терапией, — роста экономики Молдове не видать. По крайней мере, в пределах собственных границ.
Среди главных условий улучшения климата для местных предпринимателей директор Центра стратегических исследований и реформ Галина Шеларь назвала доверие к власти.
"Но на практике проект госбюджета на нынешний год предполагает изменения в налоговой политике. Иными словами, в середине года меняются правила игры. Какими бы жесткими ни были меры налогообложения и другие финансовые нормы, они, тем не менее, должны быть стабильными — чтобы бизнесмены знали, с чем они будут иметь дело", — прокомментировала Шеларь.
По ее словам, сегодня Минэкономики и Минфин даже не ведут речь о налоговой политике на среднесрочный и долгосрочный период — что также важно для принятие бизнесменами решения о том, как вести свои дела в стране.
"Еще один главный камень преткновения — это коррупция в госинстанциях. Проводимая реформа органов прокуратуры не даст позитивных результатов — создаются новые подразделения ведомства, но работать там будут те же люди, к которым доверие уже подорвано", — заключила Шеларь.
