Эксперт сделал прогноз цен на жилье в 2017 году

КИШИНЕВ, 11 фев — Sputnik. Эксперт отметил, что после снижения цен на недвижимость в 2016 году, в этом году появились предпосылки для их стабилизации.

"2016 год был сложным для рынка недвижимости. Но в этом году стабилизировались некоторые факторы, которые влияют на цены не недвижимость. Ставки по кредитам стали меньше, курс валюты — нет такого обесценивания лея, как в 2015 году, инфляция упала, курс лея стабилизировался. На этом уровне 500-550 евро мы будем достаточно долго находиться", — считает собеседник.

По словами эксперта, мы пришли к такому уровню цены, когда дальнейшее снижение приведет к сокращению предложения, что будет регулировать рынок.

"Себестоимость строительства — это 300-350 евро за квадратный метр, включая стоимость земли и коммуникаций. Соответственно, экономически обоснованной цены ниже 400 евро быть не может. Если цена упадет ниже, а это не исключено, строительные кампании будут банкротиться, но строить в убыток себе не будут", — утверждает риелтор.

Петр Олейников сообщил, что снижение цен на первичное жилье в прошлом году составило 5-7%.