КИШИНЕВ, 9 дек — Sputnik. Главным фактором, указывающим на рост спроса на недвижимость, по мнению аналитика, является увеличение денежных переводов из-за рубежа. Их общий объем, по прогнозам Ионицэ, к концу 2017 года превысит 1 миллиард 270 миллионов долларов США.
"Прослеживается медленное восстановление объемов денежных переводов из-за рубежа после глубокого и длинного кризиса, который длился два года. По итогам 2017 у нас будет рост на 90 миллионов долларов — это чуть меньше 10%. Я называю это медленным восстановлением", — сказал собеседник радиостудии Sputnik Молдова.
По словам Вячеслава Ионицэ, рост денежных переводов из-за рубежа косвенно показывает увеличение спроса на недвижимость, потому что покупка квартиры стала одной из главных статей, на которые направляются деньги, присланные из-за рубежа.
"Зачем люди присылают деньги в Молдову? Во-первых, на текущие расходы, во-вторых, на обучение детей и последнее — на инвестиции, в основном, это недвижимость", — отметил экономист.
В 2017 году рынок недвижимости упал, говорит Ионицэ. Люди, в условиях неопределенности, отложили покупку жилья, однако строительство продолжилось. По итогам этого года ожидается рекордное количество сданных в эксплуатацию квадратных метров. Сработает "отложенный спрос", уверен экономист, и люди вновь начнут расхватывать новострои.
"У меня изначально был прогноз 8000 квартир, но по последним данным, думаю, что будет больше домов и квартир, сданных в эксплуатацию. Это рекорд 26 лет независимости, это связано с отложенным спросом, и это, в какой-то степени, связано с медленным, но постоянным восстановлением переводов", — резюмировал собеседник.
Люди мечтают и хотят верить, что стабильность вернется в Молдову, — уверен экономист.
